观点：上月11月28日，官方楼价指数报352.4点，逐月下跌2.41%，连跌5个月，创2018年12月以来47个月最大单月跌幅；今年前10个月，香港楼价下跌10.54%，较去年9月398.1点的历史高点下跌11.48%。
地产研究部主管陈表示，加息阴霾挥之不去，疫情屡退不止，市场利好因素盖过利好消息。楼价已连续三个月每月跌幅超过2%，预计楼价将继续探底，全年累计跌幅达15%。
陈指出，10月份，差估署的楼价指数已跌至2017年12月后的五年低点。10月指数主要反映9月中旬至10月初的市场实际情况，即香港银行4年来首次加息。他继续说，11月初，香港与美国加息0.25个百分点，进一步打击了房地产市场。因此，预计接下来的11月楼价指数将有机会再录得2.5%的跌幅，跌势并未停止。
