观点网讯：2月21日，美联物业及房屋部(港澳)行政总裁布邵明预计，一季度香港新增成交将重回4200宗，每季度大幅反弹约3.9倍；期间二手交易量预计达到14000笔，环比也增长了68%左右。
布邵明指出，通关成为香港楼市由跌转升的催化剂。自通关以来，楼市二手交易有所上升。其中，1月新盘成交达500宗，2月表现进一步提升，前19天录得510宗，已超越1月全月，暂时创下5个月新高；二手交易亦大幅增加，今年首7周35个主要屋苑共成交700宗，较前7周的548宗也高出近28%。
最新的美联物业价格指数报149.08点，连续7周周上涨0.74%，累计涨幅约2.1%，已创12周新高。在三个区中，香港岛的房价涨幅最大，达到3.9%。
新的《财政预算案》将于明天公布。卜认为，《财政预算案》利息下调的机会越来越少，最大额度只会体现在房贷比例上，进一步将九成房贷扩大到2000万元以下的房产。他再次呼吁特区政府提出具体措施《财政预算案》吸引外资来港提振经济。还应考虑降低刚需购房者或换房者的放松需求，进一步刺激楼市回归正常。
