观点网讯:1月13日,中原城市领先指数CCL报158.23点,周涨0.64%,创去年10月(近14周)以来单周最大涨幅。中原地产研究部高级联席总监黄良生表示,随着去年12月初政府逐步放松防疫措施,香港走向正常,CCL连涨三周,合计1.19%,去年1月后再度出现,确认楼价已经触底企稳。CCL摆脱了三周前156.37点的低点,期待春节后160点的水平。
中原大型屋苑领先指数CCL Mass报158.34点,周涨0.78%,为去年6月以来最大涨幅,三周累计上涨1.61%。CCL(中小股)报156.58点,周涨0.77%,为去年6月以来最大涨幅,连续三周累计上涨1.44%。CCL(大型股)报166.37点,周涨0.1%,最近三周涨0.15%。
四区方面,港九市区楼价领涨,连涨三周。香港岛CCL_Mass报158.95点,单周上涨1.52%,为去年5月以来最大涨幅,三周累计上涨2.15%。九龙CCL_Mass报153.54点,单周上涨0.81%,连续三周上涨2.47%。新界西CCL_Mass报146.37点,周涨0.97%,结束三连跌。新界东CCL_Mass报170.43点,周跌0.58%,连涨两周后回软。在楼价触底近三个星期后,新界东的楼价上升了1.54%,新界西则下跌了0.12%。
今天(2023年1月13日)发布的指数是根据中原集团在2023年1月2日至1月8日签订正式销售合同的交易情况计算的。近75%的交易是2022年12月19日至12月25日签署的临时销售合同,这是2022年12月15日美国美联储宣布加息0.50%和汇丰银行宣布最优惠利率上调0.25%后第一周的市场情况。