12月10日，仲量联行在香港举行新闻发布会，回顾2018年香港商业地产市场，展望2019年。
根据仲量联行的数据，香港甲级写字楼租赁市场在2018年录得280万平方英尺的净吸纳量，为三年高点。然而，中国企业的租赁需求正在减弱，2017年在中环新租赁交易中的比例从48%降至30%。与此同时，一些租户，尤其是跨国企业，正在迁出核心区域。
仲量联行租赁业务主管庞秦鼎预计，2019年香港对写字楼租金的需求将进一步下降，这将导致空购买率上升，租金增幅放缓。然而，由于核心区办公空间供应量小，且空的比率较低，该公司仍预计明年整体写字楼租金将上涨0%-5%。然而，由于中国企业的需求正在下降，中环的租金上涨表现将会更糟。
至于商店，仲量联行商店部主管陈耀一说:& ldquo我们正看到大陆游客返回香港。&rdquo。仲量联行的统计数据显示，今年内地游客预计将同比增长13%。正因为如此，香港今年前十个月的零售额同比增长10.6%。
不过，该行还表示，由于人民币贬值和香港本地消费氛围减弱，今年下半年复苏的零售市场明年将失去势头。因此，预计2019年核心购物区的街道租金将下降0%-5%。购物中心的租金将上涨0%-5%(因为零售商仍然更喜欢在购物中心租赁商店)。
