多次降低房贷利率!央行发布2022年中国货币政策大事记

2023-02-27      来源:黄冈房地产网   浏览次数:3123

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2月24日,中国人民银行发布2022年中国货币政策大事记,其中多次涉及下调或放宽住房贷款利率下限。

5月15日,首套商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于同期LPR负20个基点;9月29日,部分城市首套房贷利率下限阶段性放宽;10月1日起首套个人住房公积金贷款利率下调0.15个百分点;12月30日,新房销售价格连续3个月环比、同比下降的城市,可分阶段维持、降低或取消当地首套房贷利率政策下限。

此外,2022年出台的房地产相关货币政策还包括:明确保障性租赁房项目相关贷款不纳入房地产贷款集中管理。引导金融机构自主决策、自担风险,对已销售且难以交付的住宅项目发放抵押贷款。

2022年中国货币政策大事记——

1月17日,中国人民银行开展中期借贷便利(MLF)操作,操作金额7000亿元,利率2.85%。

1月17日,中国人民银行降低了常备借贷便利(SLF)的利率。其中,隔夜利率将利率从3.05%下调至2.95%,7天利率从3.2%下调至3.1%,1个月利率从3.55%下调至3.45%。

1月20日,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布贷款市场报价利率(LPR),一年期LPR 3.7%,五年期LPR 4.6%。

1月21日,中国人民银行与印尼央行续签了规模为2500亿元人民币/550万亿印尼卢比的双边本币互换协议。

1月24日,中国人民银行向NPC财政经济委员会报告了2021年货币政策执行情况。

1月29日,中国人民银行在公开市场业务中面向一级交易商开展2022年第一期央行票据互换(CBS),利率为0.10%,投标规模为50亿元,期限为3个月。

1月29日,人民银行、外汇局发布《关于银行业金融机构境外贷款业务有关事宜的通知》,进一步支持和规范境内银行境外贷款业务。

2月8日,中国人民银行、中国银行业监督管理委员会发布《关于保障性租赁住房有关贷款不纳入房地产贷款集中度管理的通知》,明确保障性租赁房项目相关贷款不纳入房地产贷款集中管理。

2月11日,中国人民银行发行《2021年第四季度中国货币政策执行报告》。

2月11日,中国人民银行发布《银行间债券市场债券借贷业务管理办法》号(中国人民银行公告[2022]第1号)为完善银行间债券市场债券借贷制度,促进金融市场深化和健康发展。

2月15日,中国人民银行开展中期借贷便利(MLF)操作,操作金额3000亿元,利率2.85%。

2月16日,中国人民银行与阿尔巴尼亚央行续签了规模为20亿元人民币/330亿阿尔巴尼亚列克的双边本币互换协议。

2月21日,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布贷款市场报价利率(LPR),一年期LPR 3.7%,五年期LPR 4.6%。

2月21日,中国人民银行在香港发行250亿元央行票据,其中3个月期央行票据100亿元,1年期央行票据150亿元,中标利率分别为2.50%和2.70%。

2月28日,中国人民银行在公开市场业务中面向一级交易商开展2022年第二期央行票据互换(CBS),利率为0.10%,投标规模为50亿元,期限为3个月。

3月8日,中国人民银行发布新闻稿。2022年将盈余利润依法上缴中央,总额超过1万亿元,主要用于冲抵税收返还和增加对地方的转移支付,支持企业脱困、稳就业、保民生。

3月15日,人民

3月29日,中国人民银行在公开市场业务中面向一级交易商开展2022年第三次央行票据互换(CBS)操作,利率0.10%,投标50亿元,期限3个月。

3月30日,人民银行发布《关于做好2022年金融支持全面推进乡村振兴重点工作的意见》号文,引导金融机构优化资源配置,加大对重要农产品、农村产业、农村建设等重点领域的金融资源投入。

4月15日,中国人民银行向NPC财政经济委员会报告2022年第一季度货币政策执行情况。

4月15日,中国人民银行开展中期借贷便利(MLF)操作,操作金额1500亿元,利率2.85%。

4月18日,中国人民银行、外汇局发布《关于做好疫情防控和经济社会发展金融服务的通知》号文,从支持受困主体脱困、平滑国民经济周期、促进外贸出口发展三个方面,出台了23条加强金融服务、支持实体经济的政策措施。

4月20日,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布贷款市场报价利率(LPR),一年期LPR 3.7%,五年期LPR 4.6%。

4月25日,中国人民银行下调金融机构存款准备金率0.25个百分点(已执行存款准备金率5%的金融机构除外)。同时,对不跨省经营的城市商业银行和存款准备金率高于5%的农村商业银行,再降低0.25个百分点。

4月28日,中国人民银行会同科技部、工信部发布《关于设立科技创新再贷款的通知》号文,引导金融机构在自主决策、自担风险的前提下,向科技企业发放贷款,促进科技创新。

4月29日,中国人民银行在公开市场业务中面向一级交易商开展2022年第四次央行票据互换(CBS)操作,利率0.10%,投标50亿元,期限3个月。

4月29日,中国人民银行、中国银监会发布编号《关于全球系统重要性银行发行总损失吸收能力非资本债券有关事项的通知》,明确了具有总损失吸收能力的非资本债券的核心要素和发行管理规定,为全球系统重要性银行有序发行提供了依据。

4月30日,中国人民银行联合发展改革委发布《关于开展普惠养老专项再贷款试点的通知》号文,引导金融机构向普惠性养老机构提供优惠贷款,降低养老机构融资成本。

5月6日,中国人民银行联合发展改革委、能源局发布《关于增加1000亿元支持煤炭清洁高效利用专项再贷款的通知》,专项用于支持煤炭开发利用,增强煤炭储备能力。

5月9日,中国人民银行发行《2022年第一季度中国货币政策执行报告》。

5月15日,中国人民银行下调金融机构外汇存款准备金率1个百分点,从9%下调至8%。

5月15日,中国人民银行、中国银行业监督管理委员会发布《关于调整差别化住房信贷政策有关问题的通知》号文,将首套商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于同期LPR负20个基点。

5月16日,中国人民银行开展中期借贷便利(MLF)操作,操作金额1000亿元,利率2.85%。

5月16日,中国人民银行、交通运输部发布《关于设立交通物流专项再贷款有关事宜的通知》号,指导金融机构加大对受疫情影响较大的道路货物运输企业和货车司机的金融支持。

5月20日,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布贷款市场报价利率(LPR),一年期LPR 3.7%,五年期LPR 4.45%。

5月23日,中国人民银行在香港发行250亿元央行票据,其中3个月期央行票据100亿元,1年期央行票据150亿元,中标利率分别为2.49%和2.80%。

5月24日,中国人民银行发布编号《关于推动建立金融服务小微企业敢贷愿贷能贷会贷长效机制的通知》,着力提升金融机构服务小微企业等市场主体的意愿、能力和可持续性。

5月27日,Peo

6月20日,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布贷款市场报价利率(LPR),一年期LPR 3.7%,五年期LPR 4.45%。

6月20日,中国人民银行发布《关于支持外贸新业态跨境人民币结算的通知》,支持银行和支付机构更好地服务外贸新业态发展。

6月21日,中国人民银行在香港发行50亿元央行票据,期限6个月,中标利率2.30%。

6月24日,中国人民银行货币政策委员会召开2022年第二季度例会。

6月29日,中国人民银行在公开市场业务中面向一级交易商开展2022年第六次央行票据互换(CBS)操作,利率0.10%,投标50亿元,期限3个月。

6月29日,中国人民银行会同有关部门支持国家开发银行和中国农业发展银行设立总额3000亿元的金融工具,用于补充包括新增基础设施在内的重大项目资本金。

7月1日,中国人民银行与香港金管局签署常备互换协议,将双边本币互换规模扩大至8000亿元人民币/9400亿港元。

7月4日,中国人民银行、香港证监会、香港金融管理局发布联合公告,宣布启动内地与香港利率互换市场互联互通合作(简称“互换通”),便利境外投资者参与境内人民币利率互换市场,支持构建高水平金融开放格局。

7月8日,中国人民银行发布《中国人民银行办公厅关于印发〈黄金租借业务管理暂行办法〉的通知》,促进黄金租赁业务规范发展,防范市场风险,更好服务实体经济。

7月8日,中国人民银行、中国银行业监督管理委员会就《系统重要性保险公司评估办法(征求意见稿)》公开征求意见。

7月8日,中国人民银行发行《中国区域金融运行报告(2022)》。

7月13日,中国人民银行与新加坡金融管理局续签了3000亿元人民币/650亿新元的双边本币互换协议。

7月14日,中国人民银行向NPC财政经济委员会报告了2022年上半年货币政策执行情况。

7月15日,中国人民银行开展中期借贷便利(MLF)操作,操作金额1000亿元,利率2.85%。

7月20日,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布贷款市场报价利率(LPR),一年期LPR 3.7%,五年期LPR 4.45%。

7月25日,中国人民银行、文化和旅游部发布《关于金融支持文化和旅游行业恢复发展的通知》,指导银行业金融机构改进和加强对文化和旅游企业的信贷服务。

7月29日,中国人民银行在公开市场业务中面向一级交易商开展2022年第七次央行票据互换(CBS)操作,利率0.10%,投标50亿元,期限3个月。

8月10日,中国人民银行发行《2022年第二季度中国货币政策执行报告》。

8月12日,中国人民银行、中国银行业监督管理委员会联合发布《关于保险公司发行无固定期限资本债券有关事项的通知》,明确了保险公司开放式资本债券的核心要素和发行管理。

8月15日,中国人民银行降低了常备借贷便利(SLF)的利率。其中,隔夜利率将利率从2.95%下调至2.85%,7天利率从3.10%下调至3.00%,1个月利率从3.45%下调至3.35%。

8月15日,中国人民银行开展中期借贷便利(MLF)操作,操作金额4000亿元,利率2.75%。

8月22日,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布贷款市场报价利率(LPR),一年期LPR 3.65%,五年期LPR 4.30%。

8月22日,中国人民银行在香港发行250亿元央行票据,其中3个月期央行票据100亿元,1年期央行票据150亿元,中标利率分别为1.90%和2.30%。

8月24日,人民银行会同有关部门增加政策性开发性金融工具额度3000多亿元。

8月30日,中国人民银行在公开市场业务一级交易商中开展了2022年第八次央行票据互换(CBS)操作

9月15日,中国人民银行下调金融机构外汇存款准备金率2个百分点,从8%下调至6%。

9月15日,中国人民银行开展中期借贷便利(MLF)操作,操作金额4000亿元,利率2.75%。

9月19日,中国人民银行与哈萨克斯坦中央银行签署了关于在哈萨克斯坦建立人民币清算安排的合作备忘录。23日,中国工商银行(阿拉木图)有限公司被授权担任哈萨克斯坦人民币业务清算行。

9月20日,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布贷款市场报价利率(LPR),一年期LPR 3.65%,五年期LPR 4.30%。

9月20日,中国人民银行在香港发行50亿元央行票据,期限6个月,中标利率2.20%。

9月23日,中国人民银行货币政策委员会召开2022年第三季度例会。

9月23日,中国人民银行与中国银行澳门分行续签人民币清算协议。

9月27日,中国人民银行与发展改革委、财政部、审计署、银监会联合发布《关于设立设备更新改造专项再贷款有关事宜的通知》号文,引导金融机构在自主决策、自担风险的前提下,为制造业、社会服务业、中小企业、个体工商户等设备更新改造提供贷款。

9月28日,中国人民银行将远期售汇业务外汇风险准备金率从0上调至20%。

9月29日,中国人民银行、中国银行业监督管理委员会发布《关于阶段性调整差别化住房信贷政策的通知》号文,决定分阶段放宽部分城市首套房贷利率下限。

9月29日,中国人民银行在公开市场业务中面向一级交易商开展2022年第九次央行票据互换(CBS)操作,利率0.10%,投标50亿元,期限3个月。

9月30日,中国人民银行发布《关于下调首套个人住房公积金贷款利率的通知》号文,决定自2022年10月1日起,下调首笔个人住房公积金贷款利率0.15个百分点,五年以下(含五年)和五年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。同时,第二套个人住房公积金贷款利率政策不变。

10月8日,中国人民银行与欧洲央行续签了规模为3500亿元人民币/450亿欧元的双边本币互换协议。

10月17日,中国人民银行开展中期借贷便利(MLF)操作,操作金额5000亿元,利率2.75%。

10月20日,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布贷款市场报价利率(LPR),一年期LPR 3.65%,五年期LPR 4.30%。

10月24日,中国人民银行向NPC财政经济委员会报告2022年前三季度货币政策执行情况。

10月25日,人民银行、外汇局决定将企业和金融机构跨境融资宏观审慎调整参数由1上调至1.25,进一步完善全口径跨境融资宏观审慎管理,增加企业和金融机构跨境资金来源,引导其优化资产负债结构。

10月31日,中国人民银行面向公开市场业务一级交易商开展2022年第十期央行票据互换(CBS),利率0.10%,投标50亿元,期限3个月。

11月2日,中国人民银行与巴基斯坦中央银行签署了关于在巴基斯坦建立人民币清算安排的合作备忘录;15日,中国工商银行卡拉奇分行被授权为巴基斯坦人民币清算行。

11月8日,中国人民银行发布《关于支持金融机构对普惠小微贷款阶段性减息有关事宜的通知》号文,给予相关金融机构2022年第四季度普惠小额贷款利率下调等额财政奖励。

11月8日,中国人民银行、中国银行业监督管理委员会、财政部、发展和改革委员会

11月30日,中国人民银行在公开市场业务中面向一级交易商开展2022年第十一期央行票据互换(CBS)操作,利率0.10%,投标50亿元,期限3个月。

12月5日,中国人民银行下调金融机构存款准备金率0.25个百分点(已执行存款准备金率5%的金融机构除外)。

12月5日,中国人民银行与澳门金管局续签双边本币互换协议,规模为300亿元人民币/澳门币340亿元。

12月6日,中国人民银行发布《关于进一步加大对小微企业贷款延期还本付息支持力度的通知》号文,引导金融机构在自主决策、自担风险的前提下,对已售逾期住宅项目发放担保物权贷款。

12月10日,中国人民银行与匈中央银行续签了规模为400亿元人民币/HUF 2.2万亿的双边本币互换协议。

12月15日,中国人民银行开展中期借贷便利(MLF)操作,操作金额6500亿元,利率2.75%。

12月20日,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布贷款市场报价利率(LPR),一年期LPR 3.65%,五年期LPR 4.30%。

12月20日,中国人民银行在香港发行50亿元人民币央行票据,期限6个月,中标利率2.20%。

12月28日,中国人民银行货币政策委员会召开2022年第四季度例会。

12月29日,中国人民银行在公开市场业务中面向一级交易商开展2022年第十二期央行票据互换(CBS)操作,利率0.10%,投标50亿元,期限3个月。

12月30日,中国人民银行、中国银行业监督管理委员会发布《2022年第三季度中国货币政策执行报告》号文,决定在新建商品住房销售价格连续3个月下降的城市,维持、降低或取消当地首套房贷利率政策下限。

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