王健林曾经的“心腹”之一，最近“失踪”了。
最近新城控股(行情601155，诊断股)(601155。SH)披露暂时无法与公司董事兼联席总裁曲德军取得联系。截至目前(公告发布时)，公司未能了解到具体原因。
新城控股还表示，公司经营决策机制健全，管理规范，上述事项不会影响公司的经营活动。经自查，目前公司各项工作正常开展，生产经营活动有序推进。
联席总裁，上市公司的核心人物，因“不明”原因失踪，但公司公告可以斩钉截铁地声明“不会影响业务”。
有两种可能：失落的总裁不够核心；公司没有说实话。
2月16日晚间，新城控股发布公告称，公司董事会于近日通过其亲属收到公司董事兼联席总裁曲德军的辞职报告。曲德军先生因个人原因，申请辞去公司董事、联席总裁职务。
就在今年1月，公司董事兼总裁梁志成辞职。
事实上，曲德军与万达有着千丝万缕的联系，这让整件事更加扑朔迷离。
谁是曲德君？
曲德军今年59岁，毕业于东北财经大学。曲德军朋友圈最后一篇文章是1月17日，关于新城控股与厦门轨道集团签约的消息。
新城控股公告显示，曲德军曾任大连市外经贸委主任、香港大连国际发展有限公司副总经理、大连金威国际贸易有限公司总经理。
曲德军职业生涯的转折点是在2002年9月，他加入了大连万达集团。曾任长沙万达广场投资有限公司财务总监，长沙、武汉万达广场商业管理有限公司总经理，万达商业地产有限公司助理、副总裁兼CEO，万达商业管理公司总经理，万达金融集团总裁，万达网络科技集团总裁，万达宝贝王集团董事长。
其在“万达系”的工作持续至2019年5月，随后加入新城控股，担任公司董事、联席总裁、副主席及新城发展非执行董事。
新城控股2021年年报显示，曲德军年薪达到600万元。截至2022年6月底，曲德军持有新城控股76.4万股，占总股本的0.03%。
事出何因？
据财新报道，曲德军失联是因为正在配合调查，在万达集团任职期间负责万达金融科技业务。
另有棱镜后续报道称：知情人透露，曲德军春节假期后正常上班。经内部核实，目前其失联与公司业务水平无关，属于个人问题。[第一份联合材料]
但上述说法无法得到证实，新城控股的公告也没有进一步披露亏损原因。
实际上，曲德军一方面是新城控股的核心人物，另一方面也是王健林曾经的下属。
如前所述，曲德君曾在万达集团工作17年，被视为前中国首富王健林最依赖的男人之一。
市场上有一种说法，认为当年曲德军离开万达与集团转型不顺有关。
2015年，王健林开始谋划“去地产化”的转型战略。万达开始向金融业务转型，一度规划了大数据应用、征信服务、网络信贷、移动支付、樊菲卡业务等五大业务板块。曲德君接任万达网络科技集团总裁，但并未成功。
后来更是传出王健林“投诉”曲德军的消息。
在2017年万达年会上，王健林曾经反思自己说：“不要玩概念，不要烧大钱。我犯的一个错误就是给了曲德军太多钱。我和一些企业家讨论过，他们说在开始的时候
此外，公司业绩也大幅下滑。根据公司1月31日发布的业绩预告数据，预计2022年归属于上市公司股东的净利润为62，990.43万元至37，794.258万元，较去年同期(法定披露数据)减少881，860.02万元至119，681.87万元，同比减少70%至95。归属于上市公司股东的扣除非经常性损益后的净利润为51，224.48万元至307，346.86万元，较去年同期(法定披露数据)将减少717，142.68万元至973，265.06万元，同比减少70%至95%。
新城控股主营业务为房地产开发销售和购物中心运营管理。业绩下降的原因如下：受整体市场环境、疫情、结转项目结构变化等影响，公司房地产项目2022年、毛利较2021年结转收入大幅减少；由于市场情况的变化，公司计提的资产减值准备同比增加。
曲德军这次失联到底是因为“前任”万达还是“现任”新城控股，相信很快就会有结论。
房地产企业“是非多”
发现房地产企业近期迎来了“是非多”的阶段。
2月14日晚间，华夏幸福(行情600340，诊股)发布公告称，公司于近日接到湖北咸宁市崇阳县监委通知，公司董事、联席总裁孟静因涉嫌犯罪已被刑事拘留。
2月15日，中国恒大和恒大地产披露了恒大地产在港交所被扣134亿元存款独立调查的主要结果。中国恒大正在与恒大地产商讨还款方案，主要是通过中国恒大向恒大地产转让资产来抵消相关款项。
除了负面信息，房地产巨头的突然融资也由此诞生。
2月13日，万科公开发行a股又有新进展，拟募集不超过150亿元投资全国11个房地产开发项目，补充流动资金。
中国房地产“是非”将演变成更大的风暴？
