观点：11月24日，惠誉发布报告称，旨在改善中国房地产开发商融资渠道、促进向陷入困境的开发商和项目发放信贷的最新一系列支持性措施，如果成功实施，可以缓解开发商的流动性压力。
惠誉表示，新房销售的全面复苏仍是开发商流动性持续改善的关键。
新媒体获悉，惠誉预计商业环境不会明显改善，因为在经济增长放缓和预售物业交付不确定的情况下，买家的信心仍然脆弱。惠誉预计全年合同销售额将同比减少0%-5%，凸显惠誉对房地产行业前景的恶化。
惠誉认为，全国大多数城市的房价将面临适度压力。但成交向房价一直居高不下的一二线城市倾斜，会改变新房销售结构，从而导致新房销售均价数据总体稳定。
预计惠誉的政府将采取进一步措施稳定该行业。然而，旨在支持住房需求的政策仍将保持谨慎和选择性，因为政府将避免采取可能导致房价再次上涨的政策。防控政策和预售楼盘的及时交付也是影响购房者心情的关键因素。有效实施最近宣布的支持私人开发商的措施对流动性也很重要。
