买家可以一只手拿钥匙，另一只手拿房子的书。
(记者余嘉锡通讯员董君亚 白雪)“没想到，我也很激动。孩子们需要一个房间去他们的家和学校。由于今年的特殊情况，我的生意缺乏营运资金，我想抵押我现有的房子。我急着要用这笔资金。”近日，一手拿着钥匙，一手拿着房子的郑州建业春园小区业主吴女士体验到了“交房即发证”的新速度。这是河南省第一个业主在查验房屋时可以获得房地产登记证的试点项目，标志着河南省进入了“房屋交付即发证”的时代。
然而，在此之前，在正常情况下，购买者在购买新房子并交出钥匙后，必须等待数月甚至数年才能获得房地产证。然而，这个小产权证涉及到所有方面，如结算，儿童的教育和抵押贷款融资。
目前，郑东新区已全面落实郑州市委、市政府“一件事”的服务理念，主动协调16个政府职能部门参与“房屋交付即发证”改革，作为“试点领域”改革发展的条件，将20多家企业纳入“一件事”。围绕“一事一议”流程再造，通过平行审批、联合验收、限时办结，取得证书的时间大大缩短，让购房者在取得新房钥匙的同时取得房产证，进一步提高了企业和人民对政务改革的满意度。
“房地产登记证是在房屋交付的同时收到的，从而保证了人民的居住权和财产权的同时实现。推进这项工作的目的是为企业解决问题，让群众睡得好、活得好。”郑州市副市长万正峰表示，“交房发证”工作是优化经营环境工作的一个缩影，也是“一网一办一办”政府服务改革成果的集中体现。
这意味着开发商不仅要重视房地产的质量，还要不断提高自己的服务水平，以质量、信誉和业绩赢得广大购房者。
然而，这也给开发商带来了新的挑战:房地产项目中的各个环节是否达标，是否能一次性通过验收，直接影响到“房屋交付与认证”能否按时完成。
业内专家指出，实施"房屋交付与认证"实际上是对开发商的一次"大审查"，让广大购房者能够清楚地看到开发商的真正实力，迫使房屋企业认真履行各类建筑的主要责任，并做好土地开发、房屋建设、房屋质量等方面的规范化运作。做不到这一点的住房企业将被逐步淘汰出市场，从而保证房地产市场健康、有序、稳定的发展。
据了解，不仅是郑州，而且河南也将于今年在全省范围内开展“房屋交付即发证”改革，此前“水试”取得了成功。
