5月8日，上海证券交易所就珠江实业发展有限公司2019年度报告发出询价信
观点房地产新媒体发现，上海证券交易所对珠江的商业模式、经营业绩和财务状况、流动比率和年度审查提出了7个问题。
其中，据了解，珠江实业去年实现营业收入29.48亿元，同比下降13.41%，连续第二年下降。母亲净利润为2.19亿元，同比下降10.67%。扣除不归母公司的净利润为-1.73亿元，较去年同期下降235.50%，由正转负。
在融资成本方面，珠江实业去年的财务费用从2018年的1.3亿元增加到2019年的3.9亿元，增幅为199.8%，占母公司净利润的178.08%。
上海证券交易所希望珠江实业能回答这个问题，称虽然公司的收入和净利润在下降，但财务支出却在大幅增加。
同时，2019年珠江实业债务结构大幅调整，长期贷款余额由54.20亿元下降至32.42亿元，应付债券余额由24.07亿元增加至49.63亿元。
作为回应，上交所要求公司说明已发行债券的具体种类和规模，分别列出已发行债券和已偿还长期贷款的利率，并说明公司提前偿还长期贷款的原因和必要性。
此外，2019年底，珠江实业的流动比率从2.6降至1.84，珠江实业表示这是由于期末库存增加。
对此，上海证券交易所表示，根据流动比率定义为流动资产与流动负债的比率，库存的增加将导致流动比率的增加。要求珠江实业进一步解释流动比率下降的原因。
