5月23日，“月兰湾”由中国房地产协会、中国物业管理学会和上海易居房地产研究所中国房地产评估中心共同主办。2019年中国房地产及首次物业服务企业上市公司评估会议在香港举行。凯撒地产赢得了& ldquo凭借领先的综合实力获奖。2019年物业服务企业十大上市公司&现状：。本次评估是对物业管理行业上市公司的首次评估，由中国物业管理研究院中国房地产评估中心和上海益州房地产研究院共同组织实施。目的是通过科学、公正、客观、权威的评价指标体系和评价方法对上市公司的综合实力进行评价，从而发现综合实力和发展潜力都很强的优秀物业服务公司。
/多样化格式的全面发展/
截至2018年底，凯撒物业合同面积达到3219万㎡,管理面积2690万㎡，其中住宅区105个，非住宅区27个。已签订16份新合同，新增管理建筑面积约300万平方米。与其他房地产公司的不同之处在于，凯撒的非住宅项目产生的收入几乎与住宅项目相同。
目前，凯撒新的物业管理模式包括文化中心、展览馆、军事公共建设项目、工业园区等。到目前为止，凯撒物业管理的非住宅物业包括商业物业、写字楼、表演场地和体育馆、政府大楼、公共设施和工业园区，还有深圳世界大学体育中心等许多标志性项目。
一方面，凯撒多元化的物业管理组合显示，凯撒的物业管理能力得到加强，市场影响力和市场份额扩大。另一方面，这也表明集团正在实现收入来源多元化，转变业务利润结构，培育新的利润增长点。
/卓越的盈利能力表现/
目前，在香港股市上市的13家公司均发布了2018年业绩公告，平均毛利率约为30.19%，其中凯撒地产2018年的毛利率为30.93%，同比增长0.4%，略高于上市公司的平均水平。
根据2018年业绩报告，由于2018年上市，凯撒地产发生了约3000万元的费用和约2200万元的递延所得税。因此，调整后净利润为1.1亿元，同比增长39.4%。
目前，凯撒地产的每股收益在上市同行中表现强劲。每股收益反映了一个企业的净利润，普通股东可以从他们持有的每股股票中获得净利润。它经常被用来评价一个企业的经营成果，也是投资者用于投资评价的指标之一。在上市费用和递延所得税等临时费用对净利润的影响下，每股股东的盈利能力仍处于上市公司的前列，这表明凯撒地产对资本市场持有人仍有可观的回报。
/高现金持有零债务/
在凯撒地产的年报中，现金和银行存款余额约为7.08亿元，同比增长520.6%，主要是由于应收账款的回收和资金的上市，为凯撒地产的收购活动和增值服务的未来发展提供了良好的准备金。
凯撒地产于2018年在香港证券交易所上市，发行了3500万股股票，募集了约2.3亿元人民币。根据年度报告，1.15亿英镑将用于收购或投资市场上相关的物业管理公司，4600万英镑将用于收购或投资提供物业增值服务的公司，其余平均用于开发和推广& ldquok生活与现状。应用、管理优化和其他操作。
与此同时，凯撒地产将于2018年结清所有计息负债，无需任何贷款。与2017年106.4%的资产负债率相比，凯撒地产在2018年创造了零资产负债率，大大降低了债务风险。
/整合资源创建全息价值生态链/
2019年2月18日，国务院发布《粤港澳大湾地区发展规划纲要》，为粤港澳大湾地区的发展提供了巨大的发展机遇。凯撒地产的主要业务区域是粤港澳台湾区。因此，凯撒地产选择战略布局、重点领域和格式布局，并以大规模战略合作、收购和招标的形式扩大规模。
与此同时，凯撒地产正在建设& ldquo全息生活区的价值链&现状；为此，通过收集、分析和应用客户服务大数据，基于客户需求，构建社区生活服务场景，推动发展。未来，凯撒的房地产发展是可以预料的。
「悦澜湾」
