原标题:中央银行减少审批会刺激房地产市场吗？防火墙已经建成，使得资金很难非法进入房地产行业。
9月6日，中国人民银行网站宣布，为支持实体经济发展，降低社会融资实际成本，中国人民银行决定于2019年9月16日将金融机构存款准备金率下调0.5个百分点(不包括金融公司、金融租赁公司和汽车金融公司)。
此外，为加大对小微企业和民营企业的支持力度，10月15日和11月15日分两个阶段对仅在省级行政区域内经营的城市商业银行存款准备金率进一步定向下调1个百分点，每个阶段下调0.5个百分点。
这也是今年第三次了。
降低标准是央行的扩张性货币政策之一。央行降低了存款准备金率，影响了可贷资金的银行数量，从而扩大了信贷规模，增加了货币供应量，释放了流动性，刺激了经济增长。
在“房地产不会被用作经济的短期刺激”的背景下，下调是否也会让资金流向房地产市场，将“房地产市场”推向新高？
“房地产行业相对更容易受到货币政策的直接影响。从以前的货币政策调整如下调标准来看，它实际上将对房地产行业产生积极影响，至少在银行贷款、市场预期、强劲的房价等方面是如此。，这将产生非常直接的影响，市场悲观情绪也将减少。”易居研究所智库中心研究主任严跃进说。
中原地产首席分析师张大伟指出，前两次降级给房地产市场带来了一个小小的春天。在一定程度上，此次降级也将导致房地产市场稳定，但不太可能出现另一个小春天。
张大伟认为，降价并不是为了刺激房地产。在降息之前，房地产政策已多次收紧，以修建大坝，防止资本流入房地产。
根据中原地产市场研究中心的数据，2019年7月，针对房地产信贷和资金的各种收紧政策不断出现。中央部门针对房地产资金紧缩共出台了25项不同的政策和声明。2019年8月的房地产调控政策总数高达60项，创下2019年春节后的新高，仅次于1月份，当时NPC和CPPCC的会议集中在各地。
通策研究所所长张宏伟也认为，目前政策下房地产基金的“窗口引导”防火墙已经被铸造。即使市场上有钱，也很难非法进入房地产市场。从短期来看，至少到第四季度，房地产市场监管将继续，市场调整基本面将保持不变。
诸葛芳副总裁袁建健表示，由于当前经济形态的巨大压力和外部经济形态的复杂性，削减主要是为了促进经济转型和发展，目标是实体经济，而不是房地产市场。至于收紧房地产市场监管政策，降低标准的政策很难使资本流入房地产。
袁程健指出，未来房地产市场的利率几乎不会下降。对于房地产企业来说，今年下半年不太可能出现资本放松。最佳选择是加快销售速度，以减轻现金流压力。降幅接近9000亿元，是近年来最大的。金融机构增加资金来源有助于推动实体经济。减税与9月中旬的纳税期相反。银行体系的流动性总量将保持基本稳定。这种减少不是洪水。稳健货币政策的方向没有改变。然而，此次降级并非针对房地产市场，短期内房地产监管不会有放松的迹象。
