新一期贷款市场报价利率微调 降成本兼顾调结构

2019-09-25      来源:鄂州房地产   浏览次数:7

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新华社北京9月20日电问题:微调新贷款市场的报价利率,降低成本,调整结构

新贷款市场报价(LPR)于20日发布,一年期LPR下跌5个基点。目前,商业银行贷款利率的定价已经“锚定”到LPR,而一年LPR下调意味着企业贷款的实际利率可能下降。

中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心20日宣布,一年期LPR利率为4.2%,较上年同期下降5个基点,五年期下降4.85%,保持不变。行业分析师认为,LPR调整符合市场预期,LPR一年的下调与央行近期下调标准有关。

改革后的LPR主要由两部分组成:中期贷款利率和报价点。9月17日,中国央行继续发放多边贷款,将利率维持在3.3%不变。然而,前一天,该行在一定程度上降低了资本成本,释放了约8000亿元人民币。

东方金城首席宏观分析师王庆认为,LPR降息主要是由于降低了发放长期资金的许可,降低了银行资金成本。在一年期MLF保持不变的背景下,报价银行在考虑自身资本成本、市场供求、风险溢价等因素后,缩小了报价中的加分范围,使得一年期LPR略微走低。

“目前,银行正在加快对LPR新贷款的定价。新LPR的下跌趋势将直接推低企业融资的实际利率。”国家金融与发展实验室副主任曾刚表示,利率的“锚定变化”有利于疏通市场利率向实体经济的传导,打破贷款利率的“硬底限”,适当压低实体利率,增强对实体经济的金融服务,为稳定增长创造更好的条件。

中国民生银行首席研究员文彬认为,当前中国经济下行压力很大。LPR适时适度的降息有利于直接有效地降低实体经济部门的融资成本,这对稳定和扩大内需,确保经济运行在合理范围内是非常必要的。

业内人士表示,一年期的LPR这次已经缩减,而五年期的LPR将保持不变,这有利于银行信贷结构的调整,避免资金流向房地产等领域,引导更多资金流向实体经济。

曾刚表示,新发放的商业个人住房贷款利率与LPR挂钩,期限超过5年。在当前房地产市场监管背景下,LPR五年不变,有利于稳定抵押贷款利率,符合当前房地产监管的政策导向。

中国人民银行副行长刘国强此前曾明确表示,如果要实现“不投机炒房”的目标,住房贷款的增幅不会扩大,住房贷款利率也不会下降。确保差别化住房信贷政策的有效实施,保持个人住房贷款利率的基本稳定。

北京时间19日凌晨,美联储宣布降息25个基点。此后,一些经济体也选择降息。许多专家认为,面对全球降息浪潮,LPR仍将调整空。

中信证券研究所副所长明明(Mingming)认为,10月和11月的定向下跌将降低中小银行的成本,从而降低它们的报价。与此同时,LPR和刚果解放阵线仍有空进一步减少这种扩散。

汪晴认为,在全球货币政策转向宽松轨道后,中国的货币政策在空之间扩张。在我国加快利率市场化改革的过程中,企业融资成本将稳步下降,这将为实体经济的发展创造更加有利的金融环境。

新华社记者武玉和张千千

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