观点：11月24日，郑州成功出让惠济区郑政出〔2023〕29号（网）地块、管城区郑政出〔2023〕30号（网）地块，总成交价10.48亿元。
郑政出〔2023〕29号地块位于惠济区春融路南、西四环（金樽路）西，土地面积55156.22㎡，容积率2.9。地块为70年城镇住宅用地、50年地下交通服务场站用地。
该地块由郑州惠之泰房地产开发有限公司以起始价4.19亿元摘得，折合楼面起价2621元/㎡。
郑政出〔2023〕30号（网）地块位于管城区宜和路东、学正路（心悦路）南，土地面积55644.86㎡，容积率3.6。地块为70年城镇住宅用地、50年地下交通服务场站用地。
该地块由郑州市恒司置业有限公司以起始价6.29亿元摘得，折合楼面起价3140元/㎡。
另悉，郑州惠之泰房地产开发有限公司成立于2022-08-09，法定代表人张益康，注册资本1000万元人民币，由郑州惠泽建设开发有限公司间接全资持股，背后大股东为郑州市惠济区国有资产事务中心。
郑州市恒司置业有限公司成立于2022-08-03，法定代表人马智锋，注册资本200万元人民币，由郑州建中建设开发（集团）有限责任公司间接全资持股，背后大股东为郑州市管城回族区财政局。
