观点网讯：3月31日，金科地产集团股份有限公司发布了关于存续债务融资工具相关事项、关于对部分参股房地产项目公司增加担保额度及关于关联自然人向公司购买商品房的关联交易等公告。
观点新媒体获悉，截至公告日“20金科地产MTN001”代码102001441以及“20金科地产MTN002”代码为102001614仍未足额兑付，且关于上述两期中期票据展期的持有人会议仍在表决过程中。
金科股份表示，正在就展期事宜与本次所述两期中期票据持有人持续沟通，并将在相关持有人会议表决结束后及时披露相关事项。
据了解，“20金科地产MTN001”发行金额10亿元，余额8.5亿元，期限2+2年，本计息期债项利率5.58%，应于2023年1月30日偿付本息金额约5.14亿元，于3月30日偿付本息金额约5.19亿元，主承销商及存续管理机构为兴业银行。
“20金科地产MTN002”发行金额10亿元，余额9亿元，期限2+2年，本计息期债项利率5.48%，应于2023年2月25日偿付本息5.14亿元，于3月25日偿付本息5.16亿元，主承销商及存续管理机构为民生银行。
据悉，两期中票都安排了信用增进，以宜昌金宏房地产开发有限公司49%的股权、江西中农房投资置业有限公司33%的股权以及前述股权对应的全部收益为其提供质押担保。
根据对部分参股房地产项目公司增加担保额度的公告，金科股份控股子公司包括但不限于重庆金科房地产开发有限公司将按照公司持股比例对参股房地产项目公司融资等事项提供担保。
具体担保事项为，其控股子公司拟为参股房地产项目公司提供的预计新增担保金额合计不超过2.6亿元，自股东大会审议通过后十二个月内有效。
其将为沈阳骏瀚房地产开发有限公司担保1.4亿元，为苏州骁竣房地产开发有限公司担保6000万元，为安阳昌建房地产有限公司担保2000万元，为宜都交投金纬房地产开发有限公司担保4005万元。
截至目前，担保事项尚未发生，担保协议亦未签署。担保事项实际发生后，公司将按照信息披露的相关规定，及时履行信息披露义务。
截至2023年2月末，金科股份对参股公司提供的担保余额为113.21亿元，对子公司、子公司相互间及子公司对公司提供的担保余额为533.34亿元，合计担保余额为646.55亿元，占公司最近一期经审计净资产的166.13%，占总资产的17.41%。
此外，根据关于关联自然人向公司购买商品房的关联交易公告，其董事长周达先生因个人需求，拟购买公司对外销售的商品房。具体为周达先生拟购买公司控股子公司开发的“金科·博翠天宸”项目商品房一套，金额为119.29万元，该商品房建筑面积为127.99平方米。
