观点网讯：2月10日，中天金融集团股份有限公司回复深交所关注函。
观点新媒体了解到，中天财经于2023年1月30日收到深交所《关于对中天金融集团股份有限公司的关注函》，现正在回复相关事宜。
其中，深交所要求说明2022年公司主营业务收入和利润同比下降的具体情况及主要原因，是否符合行业发展趋势，是否偏离行业平均水平，公司持续经营能力是否存在重大不确定性。
中天金融回复称，受宏观经济环境、行业环境、融资环境叠加影响，公司2022年度业绩下滑。受房地产行业及公司房地产开发进度的影响，公司2022年无新竣工交付的房产，结转的房产销售收入主要为上期及本期已销售并达到收入结转条件的房产销售。
中天财经预测，2022年房地产销售收入将比2021年下降50%以上。公司2022年房地产销售毛利率较2021年下降，公司主营业务收入带来的利润较上年大幅下降；受国内外经济环境、疫情反复、证券市场波动等诸多因素影响。中天郭芙证券2022年投行收入较去年同期下降超七成，成本与收入下降比例不匹配，营业利润同比下降。
中天财经表示，预计48家房企净利润同比下滑，占比70%。公司2022年主营收入和利润的下降符合行业发展趋势，没有偏离行业平均水平，不存在异常。由于流动资金紧张，公司未能如期偿还部分债务，公司因债务逾期面临诉讼、仲裁、银行账户及资产冻结等风险，对公司生产经营造成较大影响；公司金融子公司资产端业务(对外投资)收入低，覆盖不了成本，亏损较大；公司持续经营能力存在不确定性。
深交所还要求其说明2022年是否存在大量计提资产减值准备的情况，以及以前年度计提减值准备是否充分合理。
中天金融表示，结合外部经济环境和金融资产本身，包括股权投资在内的金融资产按照公司会计政策和公司截至目前取得的投资项目相关信息进行后续计量，后续计量符合企业会计准则的规定。以公司目前获得的投资项目相关信息，公司2022年并未集中计提大额资产减值准备，以前年度减值准备的计提完全合理。
在关注函中，深交所还询问其是否具备足够的债务偿付能力，是否存在流动性风险，以及公司拟采取或已经采取的防范措施。
中天金融表示，截至目前，公司逾期债务共计949，379.92万元。目前公司存在一定的流动性风险，偿债能力存在不确定性。在相关部门的指导下，公司正积极与相关债权人协商化解风险。公司将继续完善债务管理机制。
此外，深交所要求中天金融说明对房地产项目存货、其他非流动资产及其他相关资产计提减值准备的预计金额和主要计算过程，减值准备计提是否充分、合理。
回复称，截至2022年12月31日，公司将保证金70亿元暂纳入“其他非流动资产”核算和列报，对保证金70亿元未计提减值准备。到期时间
另据了解，2022年10月28日，中天金融发布公告称，拟终止出售中天城投股权。深交所要求说明截至目前上述交易的实施进展情况，相关股权转让款的支付和返还情况，是否存在需要承担违约责任的情形，分析相关事项对公司生产经营和财务状况的主要影响。
中天金融回复称，根据《解除协议》协议，协议生效后12个月内，公司将向受让方无息返还受让方已支付的首期股权转让价款15.8亿元，具体返还方式由双方协商确定。
转让方全额退还首期股权转让价款后3日内，受让方配合中天城投集团办理股权质押注销手续。截至目前，公司尚未向受让方返还15.8亿元，也未办理股权质押手续，协议双方无需承担任何违约责任。
中天金融将继续将中天城投集团纳入合并范围，不会对公司目前的财务状况和经营成果产生重大不利影响，不存在损害公司及全体股东利益的情况。
