视点网讯：近日，上海德泽置业有限公司林三楔形绿地35 (25-01)、36 (28-01)、37 (28-02)地块设计方案公示。
按照新媒体的观点，该地块是央企华润通过产权交易拿下的林三滨江西区第二块土地。在此之前，2022年11月4日，上海德泽置业有限公司90%股权及相关债权转让给华润，交易价格为35.26亿元。该部分债权涉及的资产为上海市浦东新区林三滨江西区的第二块土地。
该地块分为25、28两个子地块，为商品住宅混合地块，将建设13套住宅和1栋商业建筑。
其中，25-01地块土地面积21472.26，容积率2，总建筑面积71214.42，地上建筑面积44671.42，由7栋5-9层房屋组成。28-01地块占地面积12915.87，容积率1.6，总建筑面积37667.13，地上建筑面积21671.13。由6栋5-7F的房子组成。28-02地块土地面积8388.96，容积率1.3，总建筑面积23028.11，地上建筑面积11122.11。计划建造一座5F的商业综合体。
此外，林三滨江地区位于黄浦江核心地段的南大门，拥有优质的一线滨江资源，项目建设用地面积约4.2平方公里。华润项目位于林三滨江西区，该区域有6个项目包。本案是第二个项目。第一个项目是绿城林三滨江10单元地块，位于长江一线，由别墅产品组成。
