观点：1月11日，根据阿里资产网站信息，厦门泰时房地产开发有限公司债权首次拍卖，现价4.6亿元。
新媒体称，截至2022年10月14日，债权本金4.78亿元，未偿利息9312万元，本息合计约5.7亿元。
抵押方面，以厦门泰实房地产开发有限公司持有的在建工程作为抵押(不动产登记证：闽(2020)厦房地产证第0098873号)。目前在建的实际抵押项目面积为61，344.12平方米，停车位771个。主债权金额为10亿元。
质押方面，厦门泰实房地产开发有限公司100%股权进行质押(出质人为福州洪梅林业有限公司，质押股权为人民币510万元；股权质押登记日为2020年6月19日；出质人为上海明淼企业管理有限公司，质押股权为人民币490万元；股权质押登记日为2020年6月22日)。
此外，泰禾集团有限公司按照实际股权比例提供连带责任保证。
