焦点财经讯1月3日，融创地产集团有限公司发布公告称，总额160亿元的境内债券整体延期方案获债券持有人会议通过。延期方案通过后，将有效缓解融创未来3至4年的流动性压力，进一步改善整体财务状况，为公司恢复生产经营、回归健康发展轨道创造有利条件。
自2022年12月起，融创积极与投资者沟通境内债券整体延期方案。目前已全部按照债券持有人大会规则达成整体延期。国内债券整体展期涉及10只现有企业债和供应链ABS，加权平均展期期限为3.51年。同时，为保障投资者利益，融创还以广州吕雯城、重庆江北口A-ONE、温州翡翠海岸城等资产作为延期支付担保，创新设计小额现金支付机制，最大程度兼顾机构投资者和个人投资者利益。
去年11月，金融监管部门密集出台房地产行业扶持政策。央行、银监会发布《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》(“金融十六条”)，证监会发布资本市场支持房地产市场平稳健康发展的政策措施。信贷、债券、股权政策同步推出，房企融资环境逐步改善。去年12月召开的中央经济工作会议指出，要确保房地产市场稳定发展，扎实做好保交房、保民生、保稳定工作，进一步稳定了市场预期。
近期多家房企境内公司债成功展期，是当前政策背景下各市场主体对房地产平稳健康发展信心的体现。融创作为资产规模和销售规模最大的房企，其国内债券整体成功展期，是资本市场支持房地产市场平稳健康发展政策加速落实的具体体现，将进一步重塑行业信心，改善市场预期，稳定市场环境。
