观点：12月30日，保利物业服务有限公司发布了最新的预计募集资金使用进度信息。
据视点新媒体报道，超额配售选择权获全面行使后，剔除承销费用及相关开支，全球发售所得款项净额约为52.18亿港元。
全球发售所得款项净额的建议用途及分配已于2021年7月16日调整如下：约18.5%将用于把握战略投资机会、收购最佳、进一步发展战略联盟及扩大本集团物业管理及增值服务的规模，包括收购或投资从事物业管理或增值服务的公司，或与该等公司合资，以及与业务伙伴共同投资相关产业基金；
约62.5%将用于进一步发展本集团的增值服务，包括发展与社区、商业、城市管理等生活场景及物业、车位、商铺租售等资产相关的增值服务产品及服务，升级硬件，发展智慧社区及商业设施运营服务，发展与写字楼等商业运营相关的增值服务；
约9.0%将用于升级本集团的数字化和智能化管理系统，包括购买和升级硬件以构建智能终端设备和物联网平台、建设和开发内部信息共享平台和数据库、招聘和培训专业技术人员和信息管理团队、开发与本集团业务相关的创新应用等。约10.0%将用于营运资金和一般公司用途。
截至2022年12月29日，保利地产已使用全球发售所得款项净额约36.88亿港元，未使用所得款项净额约15.30亿港元，占所得款项净额约29.3%。
鉴于新冠肺炎疫情给公司发展带来的不确定性，本集团预计需要更多时间在市场业务范围和规模方面找到本集团发展战略的目标，并推动本集团数字化和智能化管理系统的升级。
董事会决定延长上述未使用净收益的预期使用时间表。除了预期的时间表，收益的用途没有变化。
