观点：12月7日，据中国银行间交易商协会披露，四川民营房企新希望吴昕实业集团有限公司2022年第一期中期票据于12月6日注册，注册金额10亿元。此次募集资金将用于建设成都、重庆、昆明三个普通商品住房项目。
新媒体称，其中，成都商品房项目募集金额为2亿元，重庆商品房项目为5亿元，昆明商品房项目为3亿元。
另据了解，招股书显示，公司最近三年及最近一期期末(2019年末、2020年末、2021年末和2022年9月末)的负债总额分别为901.34亿元、1113.89亿元、1263.18亿元和1141.02亿元，公司资产负债率分别为77.76%和77.76%。虽然近年来发行人有意控制负债率，资产负债率逐步降低，但如果未来行业形势或金融市场出现重大不利变化，较高的资产负债率将使发行人面临一定的财务压力。
截至12月6日，新希望吴昕产业未偿还债券余额为34.38亿元。其中，公司债余额15.2亿元，证监会负责的ABS余额7.89亿元，供应链ABS余额4.41亿元，CMBS 6.88亿元。
据调查，新希望地产成立于1998年，是新希望集团四大产业板块的重要组成部分。经过20年的发展，新希望地产不断强化专业化运营，实现了资产和业务规模的持续跨越式发展，形成了包括住宅、商业综合体、写字楼、酒店、长租公寓、文化旅游小镇、专业市场、总部产业园等多元化业务的房地产开发、商业运营、物业管理等各类产品线。
