观点：12月7日，标普将绿地控股集团有限公司长期发行人信用评级由“SD”上调至“CCC-”。标准普尔还将该公司担保的高级无担保票据的长期发行评级从“D”上调至“CC”。
标普随后应公司要求撤销了发行人的信用评级和对公司的发行评级。
在该公司将其高级无担保美元票据的期限延长两年后，S&P重新评估了这家中国房地产开发商的信用状况，并上调了其评级。
标普认为，绿地控股集团在控股公司层面偿还债务的流动性已经耗尽，因为公司优先考虑项目完成。此外，由于大量在岸债券和离岸贷款将于2023年到期，公司将面临较大的还款压力。
截至2023年底，绿地控股有72亿元人民币在岸债券到期，其中63亿元人民币将在未来6个月到期。还有一些离岸贷款将于2023年到期，约为25亿元，这对其本已枯竭的流动性构成了额外压力。
绿地控股的还款能力将在很大程度上取决于出售和资产处置的现金支付。不过，考虑到市场对开发商的信心较弱以及疫情的影响，上述两项措施的实施仍受到影响。该公司2022年前三季度合同销售额同比下降57%至990亿元人民币。资产处置面临执行风险，可能对短期到期债务的及时偿还造成压力。
在评级被撤销之前，其负面展望反映了S&P的观点，即绿地控股在通过项目销售和资产处置筹集新的流动性以满足未来6个月到期债务方面仍面临高风险。
