12月7日观点：，苏州月亮湾苏堤2022-WG-66号地块线下摇号结果出炉，最终华润置地竞得该地块，成交总价19.97亿元，楼面价3.45万元/，溢价率15%。
新媒体称，该地块位于工业园区七月街以西、创元路以南。土地出让面积48238.6平方米，容积率1-1.2。土地用途为城市居住用地。该地块规划条件包括建筑限高24米，住宅不低于6层；房屋为全装修房屋，装修价格不低于3000元/平方米，不高于6000元/平方米。
该地块面向独墅湖一线湖景，靠近宋梅花园。两个小区二手房挂牌均价分别为7.9万/平米和5.2万/平米。况且地块旁边就是刚刚开通的独墅湖南隧道出入口，交通优势明显。目前该区域只有招商闻喜花园一个纯新盘，产品部是招商“印章部”的顶级部门。
此外，耀中公园王敦路建发地产苏园土瓜(2022)06号地块，成交总价15.67亿元，楼面价33350元/，溢价率15%。
据悉，该地块位于工业园区王敦路以北、晋亮街以西，土地出让面积23486.66平方米，容积率1.6-2.0。土地用途为城市居住用地。该地块规划条件为建筑高度限定为70米，居住建筑不低于10层；所有成品房的装修费用在3000-6000元/平方米。地块相对较近的学校有星洲小学、Xi交大附中，湖滨天成、自由水岸花园等二手房小区挂牌均价在4-5万/m2。
