观点：11月30日，13宗地块在湖南省长沙市国土资源网上交易系统挂牌，总起拍价约77.22亿元，总面积80.73公顷。长沙第五轮集中供地将于12月30日正式开拍。
新媒体称，13宗地块中，4宗为商住用地，9宗为住宅用地([2022]长土079号规划用途为A4、A2、A5、R2)。分地区来看，岳麓区2例，天心区1例，雨花区2例，芙蓉区1例，望城区7例。
其中，浏阳河东-[2022]长沙083号地块位于芙蓉区红旗路以西，出让面积132316.42，起拍价18.9亿元，是出让地块中起拍价最高、出让面积最大的地块。起始楼面价约5290元/。该地块为限地价自持租赁住房用地，最高地价21.74亿元，自持租赁住房最大面积357254。住宅毛坯限价按长沙政策监管。
梅溪湖二期——【2022】080号长沙市位于岳麓区梅溪湖国际新城二期宋雪路与龙超路交叉口东南角，是梅溪湖二期超级中轴线产城融合综合体地块之一。出让土地面积59855.86，起拍价12.83亿元，起拍价6380元/。该宗地为限房价竞地价地块，最高地价7.53亿元。住宅毛坯房价格按照长沙的政策监管。
从本次公开地块的挂牌形式来看，3宗地块为限价地块，10宗地块为限价自持租赁住房。值得注意的是，13宗地块中，只有望城区的4宗地块有明确的限价，其他9宗地块均有“价格监管按长沙政策”的限价方式，长沙市五区的6宗地块均无明确的限价。
