房产网讯：3月10日，摩根士丹利发表研究报告，指去年下半年，九仓盈利复苏强劲，主要由中国租赁收入及发展物业带动，不过业务前景仍有不确定性，维持「减持」评级，目标价由18港元上调至19港元。
该行指，公司去年经常性盈利跌8%至60亿港元，派息增23%，但股息收益率只有2.1%，而目前派息政策仍未清晰，加上其投资证券组合持续增加，在波动市场中令投资者担心。
该行又指，公司认为香港市场吸引力较内地市场为高，因楼价和政策限制都较少，虽然去年下半年上海特定项目有较高边际利润，未来或不能持续。不过内地商场正受惠奢侈品需求增加。
