房产网讯：1月26日，长沙挂牌2宗地块，编号分别为[2020]长沙县131号、[2020]望城区034号。其中，望城区地块经7位买家、21笔报价后进入熔断环节，将于2月2日进行现场摇号，熔断地价10.5亿元，熔断楼面价2647元/㎡，住宅限价7700元/㎡。
而湖南八百里水产股份有限公司以底价6025万元摘得长沙县地块，楼面价为1248元/㎡。
观点地产新媒体翻阅资料获悉，望城区034地块位于经开区雷锋大道与同福路交叉口西南角，出让面积19.91万㎡，为二类居住用地（R2），居住用地内配套的商业服务性建筑不得超过总计容建筑面积的3%，容积率为≤2，广场面积≥7970㎡，起价87850万元，楼面起价2206元/㎡，住宅(毛坯)最高销售均价7700元/㎡，土地最高限价105411万元。
根据出让要求，该宗地须按相关文件落实装配式建筑和教育配套要求，同时需落实“交房即交证”要求，其中教育设施配建成本为普通商品住宅需按照260元/㎡（建筑面积）标准承担教育设施配建成本，作为宗地挂牌出让的加挂费用，不列入起始价。
长沙县131号地块位于黄兴镇打卦岭村北溪路以北，出让面积1.93万㎡，用地性质为其他商服用地（B1商业用地），容积率≤2.5，起价6025万元，楼面起价1248元/㎡。
根据出让要求，该宗地仅用于水产集团总部及海鲜文化体验中心建设项目，税收强度不低于30.37万元/亩；同时，拟通过二次招商转让或出租物业入驻本项目的企业必须经黄兴镇人民政府研究同意后方可准入，所有二次招商入驻企业必须将工商、税务关系落户长沙县黄兴镇。
