华润置地65.7亿元拿下武汉江岸地块 刷新全市楼面价纪录
11月13日，武汉3宗住宅用地入市出让，地块编号为P（2020）120号-P（2020）122号，分别位于新洲区、江岸区，出让总面积约23.12万平方米，总起拍价为50.83亿元。
观点地产新媒体早前报道，P（2020）122地块，有中海、大华、保利、平安、香港置地等多家房企参与竞拍，上午竞拍超过200轮、报价59.8亿元后，武汉市土地交易中心发布公告称，因网络负载过大，P（2020）122号地块暂停竞价，且未产生竞买结果。竞价恢复时间另行通知。
于今日15：30分竞拍重新开启，最终该地块经过321轮竞价，由武汉润置房地产开发有限公司（华润置地）以总价65.7亿元拿下该地块，溢价52%左右，成交楼面地价30558.14元/平方米。
该地块位于江岸区解放大道与头道街交汇处，规划总用地面积53771平方米。起始价为43亿元，起始楼面地价20000元/平方米。根据出让文件，地块内需配建一所12班幼儿园和一处公园绿地。另据公告显示，该地块不要求配建公共租赁住房。
值得关注的是，该地块成交楼面价刷新了江岸区域和武汉城市双项楼面价纪录。
雅居乐22亿元获昆明3宗地块 总建面36.7万平米
11月13日，雅居乐集团控股有限公司发布消息称，其以总代价人民币22亿元取得云南省昆明市3幅商住地块。
据了解，地块占地总面积约11.4万平方米，预计总建筑面积约36.7万平方米，楼面地价每平方米约人民币5980元。
地块位于昆明市官渡区巫家坝片区，为昆明市中心地带。地块距离昆明长水机场、高铁昆明南站及动车昆明站分别只需约30分钟车程，交通网络完善，项目周边配套成熟，拥有丰富的医疗、教育设施、学校、购物中心及文化古镇等元素。
雅居乐管理层表示，巫家坝片区为未来昆明市的新中心，亦是一带一路的重要战略发展位置，连结南亚、东南亚等前沿地区，未来规划前景良好。集团于2019年进驻昆明市，并先后成功开发昆明锦麟峰荟及昆明雅居乐云和中心，相信是次所购地块将能与其他项目产生协同效应，进一步巩固集团于云南区域的业务发展。
厦门岛外84.7亿成交4宗地 宝龙底价52亿夺同安最大商住地
11月13日上午，厦门岛外合计出让4宗商住地，其中3宗地块位于翔安、1宗位于同安，总起拍价84.7亿元。
据观点地产新媒体了解，上述地块均以底价成交，竞得房企包括宝龙、金茂、正荣以及建发。
其中，同安T2020P03地块是本场土拍面积和起拍总价最大的地块，仅宝龙和旭辉两家房企竞拍。最终，宝龙以底价52亿元，楼面价14000元/平方米竞得同安T2020P03地块。
资料显示，同安T2020P03地块的用地面积19.93万平方米(含2.05万平方米城市道路用地面积)，计价建筑面积46.49万平方米。该地块居住用途部分允许竞得人分三期建设，分三期申请宗地商品房预售许可证，并分三期对外公开销售。
此外，金茂以成交价15.8亿元夺得翔安2020XP18地块，楼面价15000元/平方米，该地块位于翔安区莲河片区沙美路与翔安南路交叉口东北侧，与厦门大学翔安校区、厦大科技园仅一路之隔，土地面积3.74万平方米，总建筑面积10.48万平方米。
翔安2020XP19地块由正荣竞得，成交价11.7亿元，成交楼面价15000元/平方米，地块位于翔安区莲河片区沙美路与翔安南路交叉口东北侧。土地面积2.76万平方米，总建筑面积7.73万平方米。
翔安X2020P01地块被建发以5.2亿元夺得，楼面价14000元/平方米。地块位于翔安区13-05黎安片区舫阳西三路与舫山北二路交叉口西北侧地块，土地面积1.23万平方米，总建筑面积3.69万平方米。
南京江北新区43亿挂牌3宗地 将于12月4日出让
11月13日，南京市江北新区挂牌1幅商办混合用地、2幅二类居住用地，总起价合计约43亿元，将于12月14日正式出让。
据了解，其中编号No.新区2020G19地块位于江北新区浦口大道以北、新浦路以西，为商办混合用地，面积72197.55平方米，起拍总价10.5亿元。
根据出让文件，该地块不接受联合竞买，地块内须建设集中式商业购物中心（不含专业市场、酒店），地上建筑面积不小于8万平方米，须由竞得人整体自持、不得转让、不得销售。可销售商业建筑面积比例不超过地块地上总建筑面积的10%；地块内可配建酒店式公寓，比例不超过地块地上总建筑面积的35%。
编号No.新区2020G20地块位于江北新区迎江路以西、天浦路以北，为纯住宅用地，面积39268.25平方米，起拍价19.2亿，最高限价22.1亿，按照2.4的容积率计算，起拍楼面价20372.69元/平方米，最高限价楼面价23449.8元/平方米。
该地块按“限房价、竞地价”方式出让，所建普通商品住宅（毛坯）销售均价不得超过31500元/平方米（装修价格另行核定），最高销售单价不得超过售价均价的110%。
编号No.新区2020G21地块位于江北新区浦乌路以西、规划道路以北，为二类居住用地，面积35178.03平方米，起拍价13.4亿，最高限价16亿，按照2.0的容积率计算，地块起拍楼面价19046元/平方米，最高限价楼面价22741元/平方米。
该地块按“限房价、竞地价”方式出让，所建普通商品住宅（毛坯）销售均价不得超过30000元/平方米（装修价格另行核定），最高销售单价不得超过售价均价的110%。
上述地块均要求装配式建筑面积比例为100%，住宅建筑单体预制装配率不低于50%。
