易居企业集团董事长周信、首席执行官丁祖昱、首席财务官周亮
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3月31日，易居企业集团(02048.HK)公布了2019年全年业绩。数据显示，运营规模和增长质量都向前迈进了一步，保持了行业领先优势。根据年报，2019年，易居企业集团实现总收入90.9亿元(人民币，下同)，同比增长52.9%。销售总额达到6707亿元，同比增长18.4%，创历史新高。此外，EBITDA为16.72亿元，同比增长9.7%。利润和总收入总计9.7亿元。收入和利润都实现了持续稳定的增长。“在2020年第一天的年会上，我们决定了‘建立一个艰苦的营地，打一场艰苦的战争’的总体战略。”在安逸生活集团首席执行官丁祖昱看来，2020年是艰难的一年，必须打一场硬仗。然而，危险和机遇往往并存。下一步，易居企业集团将继续坚持同样的房地产交易服务，立志成为“科技授权、智能服务”的开拓者、集成商和领导者。三大业务稳健的财务业绩显示，易居企业集团90.9亿元的总收入主要来自三大业务:一手住房中介服务、房地产数据咨询服务、房地产经纪网络服务。其中，第一手房产中介服务收入为45.7亿元。房地产数据和咨询服务收入9.8亿元，同比增长26.4%。房地产经纪网络服务收入35亿元，同比增长742.5%。易居企业集团在第一手住房代理领域拥有十多年的经验，能够准确把握市场波动的风向标。2019年，简易房总销售额为6707亿元，比2018年的5662亿元增长18.4%，创历史新高。易居企业集团的总销售额主要来自两大业务，即第一手房产代理服务和房地产经纪网络服务。其中，全年第一手房屋中介服务总销售面积4333万平方米，同比增长4.9%，总销售金额5324亿元，同比增长0.2%。已签约但未出售的保留项目面积达2.88亿平方米，保证了未来一手住房代理业务的稳定发展。在房地产数据和咨询服务方面，易居企业集团作为中国第一个房地产信息服务平台的专业性和影响力进一步提升，收入和利润达到新高。2019年收入9.78亿元，同比增长26.4%，年利润2.32亿元，同比增长7.8%。易活企业集团的业绩增长是稳定和持续的。2016年至2019年，易活企业集团收入复合增长率达到31.5%，同期息税折旧及摊销前利润复合增长率达到25.7%。自上市以来，易居集团的优异表现得到了资本市场的高度认可。国际知名的投资银行高盛(Goldman Sachs)和花旗集团(Citigroup)已经对易居集团进行了评级，并给予其“买入”评级。方友对房地产经纪网络服务行业的爆炸性增长表示欢迎，该行业在2019年成为易居企业集团的一大亮点。2019年，随着市场疲软，渠道优势将凸显。易居企业集团顺应市场趋势，通过一系列扶持措施，如共享公共资源、提升友好住房服务、住房之友学院等。，充分发挥易居房友在一手和二手房联动中的优势，成功实现渠道市场“三强”格局。根据年报数据，易方菊有成2019年销售总额为1382亿元，销售105433台，同比分别增长298.1%和408.7%，2019年税前利润为5790万元。与此同时，房地产经纪网络服务的收入从2018年的4.2亿元增加到2019年的35亿元，增幅接近8倍。从0到1，从1到N，方友在短短四年内为公司创造了巨大的价值。此外，易活企业集团的创新产品不断更新，推出了租赁系统、网格土地评估系统、嘉里中国房地产债券领先指数、注册会计师楼宇管理平台和WishDeco精装智能选择平台等产品。他们已经从住宅数据扩展到非住宅领域，在六个方面引领行业需求并创造行业价值，即嘉里房地产、嘉里资产管理、嘉里证券、嘉里物业管理、嘉里租赁和销售以及嘉里物业研究。技术授权和智能服务易活企业集团表示，将继续坚持同样的房地产交易服务，并立志成为“技术授权和智能服务”的开拓者、整合者和领导者。在第一手房产中介服务业务方面，已经从高速发展转向高质量发展，聚集高质量资源服务高质量项目，通过智能服务快速发展提高质量和效率。在房地产经纪网络平台业务方面，我们将坚持“开放、共享、联动、合作”的原则，继续加强技术管理，运用创新技术和优质服务，进一步扩大市场份额，全面提升经营能力，实现规模和利润的双增长。例如，建设PMLS新居多点配送平台，连接新居源头，提高效率，规范透明运营，保障就业，通过智能服务进一步提高市场份额。同时，建设中小微经纪生态圈，广交小微朋友，进一步加强门店的扩张和优化，提供全面的服务体系；频道整合，公共磁盘操作。在房地产数据和咨询服务方面，我们将继续关注房地产大数据，不仅为开发商服务，也为整个房地产行业服务，力争成为房地产大数据应用服务提供商。对于以嘉里为代表的大数据应用服务平台，在数据中心、研究中心和管理中心的共同支持下，嘉里房地产、嘉里资产管理、嘉里证券、嘉里地产、嘉里租赁和嘉里地产研究六大板块将共同推进，巩固其行业领先地位。“2020年是充满危险和机遇的一年。我们还将跟上市场和行业趋势，改革我们的管理，”丁祖昱说。这种流行病不会让住房需求消失。随着恢复工作和生产的有序进行，房地产的正常需求将会恢复。房地产市场有望在第二季度全面恢复。因此，我们对今年的市场保持谨慎和乐观。乐居金融地产
