许多需要买房或租房的市民会在中介网站上寻找房子。然而，在这些中介网站上有许多虚假的价格、虚假的区域、虚假的图片和其他虚假的住房信息。这一直是该行业的顽疾，并受到了批评。
最近，许多郑州居民向《河南商报》报道，他们在中介网站上找房子时被虚假的房屋信息所欺骗。《河南商报》记者的一项调查发现，虚假住房信息在安居客、58城市和甘吉网等住房中介平台上仍然很流行。
抱怨网上租赁的“超值价格”？如果你想租，你可以增加1000元。
刘女士在郑州工作，她计划在金水区福才路租一套一居室的公寓。通过58个城市，她已经找到了大约30套符合标准的公寓。
其中一个是一居室一浴室的房子，里面有完整的信息，比如室内地图和介绍。价格是660元/月，一个可以收费。所有的条件和价格真的打动了她。然而，在打电话表明她打算租房子后，对方声称自己是信托公司的职员，并说如果她想租自己喜欢的房子，至少要加1000元。
刘女士告诉记者，在看到租赁中存在虚假信息后，她查看了平台上的二手房信息，发现也存在虚假信息。
刘女士以66万元的价格在58个城市的景三路寻找了一栋63平方米的房子。资料显示，“京三路平均售价11000元，首付10万元，产权70年”。她打电话给中介了解情况。在表明她打算买房子后，中介告诉她房子已经卖了。
"但是58个城市的信息仍然存在？"刘女士非常困惑。中介说她可能没有时间更新住房信息。
刘说，在了解到她对房子的需求后，中介立即推荐了其他房子。在结束通话之前，中介反复要求添加她的微信，称有更多的房子可以推荐给她。
在来访中介的网站上，出租和出售房屋的界面存在虚假信息。
58城市、市场网、安吉等平台上有没有虚假的房屋信息？7月4日至5日，河南商报记者进行了访问。
A.租金:平台价格为每月500元，实际价格为每月1200元
记者在58个城市的五里堡社区找到了一个非常便宜的合住房间，信息显示“主卧是合住的，一次按揭一次付款，500元/月”。然而，当记者打电话来时，出租人说价格是1200元/月。为什么网上标注的价格不同于实际价格？出租人回答:“不同的尺寸和不同的价格。”
另一方面，根据58城市发布的信息，建设路和华山路交叉口附近的一栋共用房屋是“精装第二卧室400元/月，配空”。当记者通过电话联系时，出租人说，第二间带空调节的卧室每月要花800到900元。
“你认为有可能吗？这只是一则广告。”当记者问及该平台为何定价为400元/月时，出租人回答道。
B.二手房:明显标有“全五只”，还要缴纳差额税
除了租房，河南商报记者发现，58个城市、市场交易网、安居客等平台的二手房交易界面中的许多信息都不符合实际情况。
《河南商报》记者在郑州市静宜路附近的一个住宅区走访了几家机构，了解到该住宅区的房价为每平方米19，000元至21，000元。
一家中介公司的销售经理向《河南商报》记者提供了该小区105平方米房屋的详细报价，最低为205万元，最高为230万元。
在58个城市和安吉，河南商报记者搜查了该区的二手房，发现房屋供应量约为105平方米。许多报价只有180多万元，甚至有些报价超过170万元。
那么这些低价房屋是真的吗？河南商报记者证实了这一点。
记者在58个城市找到了一套104平方米的公寓，价格为186万元。联系中介的答复是，房子两天前就卖了。随后中介向记者推荐了该小区的其他房子，全部售价超过190万元。
记者咨询了该住宅区另一栋价格超过170万元的房子，得知房东最后只能拿到170多万元。房子不是“满五个”，需要缴纳差额税。然而，记者注意到，房子上明显标有“仅满五人”。在这方面，中介表示，它不是自己写的，而是系统自动默认的。
在58个城市的这个住宅区的二手房供应中，《河南商报》记者还发现了一栋有“停车位”的房子。该机构说停车位不是免费的，但是房东有停车位，可以一起出售。
在安居克，这个地区105平方米的房屋中有许多售价不到190万元。在电话咨询过程中，许多低价房屋都要缴纳差别税。
记者找到了一栋价格为173万元、没有差价税的房子。然而，中介说，房东继承了他父亲的房子，除了173万元外，还必须缴纳20%的个人所得税。
揭露和发布虚假的住房信息来吸引顾客是业内的“潜规则”。
访问期间，记者问为什么网络平台的价格与实际价格相差甚远。
"我发送一半的真实信息和一半的虚假信息."一名中介工作人员表示，该公司使用安嘉客平台，每个港口每季度要向该平台支付1600元，同时只能保存40条房地产信息。如果一些低价住房信息没有发布，将不会有太多的点击。
另一名主要负责租赁的中介工作人员告诉《河南商报》，许多中介机构或信托公司将在中介网站上发布低价房屋进行排水，并在吸引客户后推荐其他房屋。这些房子是真的，但是为了吸引顾客，价格会低得多。
“互联网上的低价房屋相当于广告。如果价格高，很少有人会联系。”他表示，中介行业面临着巨大的竞争压力，发布虚假住房信息是该行业吸引客户的“潜规则”。
为什么这些不一致的信息会出现在58个城市、甘吉网络和安居克等平台上？平台是如何监管的？如果消费者发现虚假信息应该怎么办？针对这些问题，《河南商报》记者试图联系58个城市的客服和安居克的客服。
市客服表示，这将有助于通知相关部门回复记者。Anjuke的客户服务部表示，需要公共关系部门的工作人员来回答，通常需要1-3个工作日。截至新闻稿，记者尚未收到回复。
原标题:500元的实际月租金1200元的价格是“诱饵”的潜规则
案文已经结束。您可以按alt+4来评论
