2014年，中央政府高级官员首次提出“京津冀协调发展战略”，并将其纳入国家三大战略规划:京津冀协调发展+一带一路+长江经济带。
京津冀协调发展定位于建设以首都为核心的世界级城市群，不仅能有效促进北方经济复苏，而且对中国未来城市群的协调发展起到示范作用。
无论是政治意义还是经济意义，京津冀合作只能成功，不能失败，这是中央政府顶层设计的关键之一。
从2016年到2017年，北京的人员进行了调整，同时更换了S委员会秘书和S局长，这在历史上是罕见的。
2017年4月，河北省熊安新区宣布成立。2017年9月，新版北京城市规划发布，宣布北京将正式解除“非首都职能”，同时重点建设通州副中心和熊安新区作为北京的“翅膀”。
2019年1月，在京津冀协调发展五周年之际，北京市委、市政府正式进入通州副中心，宣布该地区协调发展进入新阶段。
【1】
省委巡视员“等待需要”的思考
2019年廊坊规划将加速变革
3月27日，廊坊市政府官方网站发布了《中共廊坊市委检查整改进展公报》。本文明确提出了河北省委对廊坊市当前工作的改进建议。
其中最重要的一点是要明确指出廊坊在面对临时空经济区、建设熊安新区、北京副中心等重要战略机遇时，有一些重要的思路。
显然，河北省委认为廊坊市发展缓慢:
北京已敦促国务院将该市的副中心定位为服务业扩张和开放的试点地区。依靠与自由贸易区相同的政策，这座城市的副中心将成为中国版的“金丝雀码头”(Canary Wharf):世界级的金融财富中心。
为了吸引外资，高碑店在北京引进了大型项目，并发布了《关于支持民营经济发展的实施意见》，放宽了对引进企业员工大规模购房的限制。
河北省省会石家庄甚至出台了一项新政策，对定居点的门槛几乎为零。目标是成为中国北方第三大城市:城市居民人口应超过500万。
当前的政治经济背景已经发生了变化，廊坊的发展思路再也不能停滞不前:廊坊区域合作规划有望在年中陆续推出，廊坊2019年的发展将加速变化！
然而，由于即将出台的规划的影响，北京周边地区已经进入了囤积房产的状态。价格一直在不断上涨。开幕式选房设定了很高的条件:要么停车位被占用选房，要么顾客只能一次性付款选房，价格也在不断上涨。
【2】
廊坊规划三篇重要文章
行政区划调整还是趋势
廊坊市政府认为，廊坊市未来战略发展的关键是做好“南北协调发展三大文章”:或者推进廊坊市行政区划的重大调整。
一是北方三县通州综合发展规划已基本完成:“1+1+1+4+8”总体规划体系预计将推动北方三县的合并和北方三新区的建立，这将成为廊坊最有价值的投资领域。
二、三县临时空经济区及新机场规划:廊坊市+固安+永清区。未来的关键发展是以北京新机场为核心。因此，有利于三县的协调发展和新机场的建设。
第三，华南三县的重点是服务和支持熊安新区的规划和建设:霸州和白沟有望成为熊欢安地区最具潜力的发展部门。
【3】
暴露了多达15个专题计划
北三县正式并入北京东部的新区
根据廊坊市的官方数据，北通州三县协调发展规划已取得初步成效。未来将形成“1+1+1+4+8”的规划体系。多达15个专题计划将是区域协调发展规划中最复杂、最密切的协调关系。
其中:
第一个“1”是指“北方三县与通州的协调发展规划”。通州和北方三县将合并，2000平方公里的蓝图将完成。
第二个“1”是指“北方三县城市总体设计规划”。1200平方公里的综合规划将是未来北方三个新区的雏形。
第三条“1”是指“跨境生态绿化带控制性详细规划”。重点是潮白河沿岸的生态规划。重点是在大厂潮白河地区建设潮白河国家森林公园，将潮白河地区改造成一个拥有豪华地产的公园。
“4”是指北方三县未来发展的四大区域:燕郊区、齐各庄镇、江心屯镇和安平镇。这四个主要地区将来将成为北方三县的主要项目分布区。
“8”是指综合交通规划、产业发展规划、公共服务设施布局规划等八个专项规划。平谷线、六号线东延线、北三县轻轨等重大项目也将在专项规划中实施。
一旦上述计划如期公布，北京东部新区发展的雏形将正式形成:以城市副中心为核心，以两个机场为支点，带动四个新城和四个小城镇共同发展，北京东部新区将成为北京未来经济和工业的核心区。
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