2月18日，住房和城乡建设部官方网站发布了《关于<城乡供水工程规范>等38项住房和城乡建设领域的全文强制性工程建设规范》。来自澎湃新闻的记者指出，在38个强制性建筑规范中，有一个31，000字的“住宅工程规范(征求意见稿)”，其中第二部分第2.4.6条指出，“住宅建筑应当在建筑内部的可用建筑面积上进行交易。"
中原地产首席分析师张大伟告诉中国互联地产:
定价政策是否对购房者的实际购房成本没有影响，主要是受到一些开发商的影响，他们在政策的边缘以较低的购房率出售房屋。此外，对于购房者来说，物业费和其他来自建筑面积的费用也可能减少。
应该注意的是，泳池面积越小越好。排除面积价格意味着开发商也可以提高池内的单价。此外，如果开发商挤得太多，社区的质量将会降低，包括走廊、俱乐部和大堂等公共区域的缩小。
1.这只是一个供公众评论的项目建设规范。这远非官方文件。即使它成为正式文件，也不能确定它是推荐标准还是强制性标准。
2:从政策内容来看，它包括住宅、商业、工程等方面，包括所有装修和交付政策。这些政策在至少5年内出台的可能性非常小。
3.对内地估价影响最大的是出售速度更快的房屋。对于现有房屋和二手房，购房者更容易进行估价。从套内计算的价格来看，重庆等一些城市已经在国内登陆，这确实更有利于购房者，减少了开发商的灰色收益。
4.羊毛来自绵羊。如果引入套内定价模型，有必要考虑如何将以前进入市场的项目联系起来。
5:从未来趋势来看，中国有许多独特而罕见的房地产交易，如集合定价、拍卖销售和二手房双边代理，这些交易很可能随着房地产市场的发展而改变。
「中山市横栏镇横西村房价」
