根据北京市昌平区政府网站上的信息，最近，一些人反映了普通房产所面临的问题，如发票开具困难、子女就学政策不明确等。同一天，昌平区住房和建设委员会通过媒体回复说，正在加快与教育和税务部门的沟通，以进一步澄清共有住房的概念。今后，儿童就学政策将与普通商品房相同。税务当局最近也做出了回应。相关政策已经明确，不久将开具发票。
去年1月，包括翡翠家园在内的3个项目共购买了3326套共有房产。翡翠屋属于老房子的源头，在那一年的四月开始接收和入住房子。记者了解到，这三个项目存在发票开具困难、准入政策不明确等问题。北京市住房和建设委员会和昌平区住房和建设委员会此前也与相关部门进行了多次沟通和协调，并在近期加快完善相关配套政策，以促进问题的最终解决。
关于购房者关注的公房录取政策，住房和建设部昨天也与教育部门进行了沟通，明确表示“公房购房者的子女将与商品房同等入学。”昌平区住房和建设委员会的相关官员告诉记者，他们将与昌平区教育委员会沟通，澄清共同拥有住房的概念，“关于包括翡翠家园在内的三个共同拥有住房项目的子女入学政策，他们将得到与普通商品房同等的待遇。”负责人说。
虽然共有产权房是一种新事物，但它也是一种政策性住房。在此之前，北京还出台了两项住房限制政策，即自有住房和其他政策性住房，并且准入政策与普通商品房没有明显区别。
与此同时，购买翡翠家园和其他项目的发票很难开具，而且已经给出了更明确的答案。"共有房屋的发票当然可以开具，购买者当然可以安定下来."昌平区住房和建设委员会负责人表示，税务部门的最新回应是，相关政策已经明确，发票将在不久的将来开具。
以前，由于这些房屋是从限价房转换而来的，价格以前已经调整过，税收还不清楚，所以暂时没有开具发票。该负责人还表示，他已收到买家对此问题的反馈，并已与当地户籍管理部门和税务部门沟通。
与此同时，相关人士也知道，因未能完成纳税而导致发票开具困难，主要是针对少数由限价房改造而来的共有产权住房项目。对于将于2017年9月30日建成的自有住房和共有住房改造项目，不涉及，开发商将像普通商品房一样向购房者开具发票。
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