「合肥经开区水安恢复楼二手房价」没买房的欢呼吧!现在的房价降一半都贵,国家要对高房价动手?

2019-09-25      来源:鄂州房地产   浏览次数:3

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「合肥经开区水安恢复楼二手房价」

高房价合理吗?在绝大多数人眼里,这自然是不合理的。毕竟,随着近年来房价的上涨,各种弊端日益突出。全民的不诚实和投机严重挤压了工业的发展。

然而,总有一些身居要职的人不遗余力地维持高房价。为了证明高房价是合理的,他们可以举出各种奇异的理由。

一个

中国城乡改革发展中心首席经济学家李铁就是其中之一。4月底,他说高房价是一个错误的命题,房价将随着人口的不断流入而继续上涨是不可避免的趋势。"未来房价不可能下跌,但涨幅只会很慢。"他认为,对于一些城市来说,出台抑制房价的政策是违背市场经济原则的。他认为“房价不应该受到限制”,原因很简单,“没有房子就没有实体经济,因为没有房子你就不会买电视、冰箱、彩电等。”总之,只有房价上涨才会刺激消费!

乍一看,这在正常的市场逻辑中是正确的。房地产行业有100多个相关行业,从上游的沙子、水泥、钢铁、机械、银行等。到下游建材、家居、装饰、营销、家电等。与房地产密切相关。然而,现实并不是各个行业的雨露都受房地产的影响,而是房地产是唯一一个其他行业都萎靡不振的行业。大部分资金集中在房地产市场。这些钱不是由经营这个行业的实干家赚来的,而是最终落入房地产开发商、房地产投资者、房地产经纪人和银行家手中。经过一年经营工厂和养活数千人的艰苦工作,去年的收入不如一个公寓里的一个人。这是一个血腥的现实。

李铁的身份和地位决定了他不能说得太大声。甚至房地产市场也会非常含蓄地说话。与李铁相比,董藩没有那么多担心。在维护房地产的道路上,他付出的努力不亚于任何人。他曾经说过房地产是无可替代的。房地产行业的地位有多重要?我所说的是,它不仅是一个支柱产业,也是一个主导产业,甚至是一个主导产业。历史一再证明,没有房地产就无法拯救中国。这一独特的地位既没有被王国政府封闭,也没有被法律规定,而是由行业本身的特点和中国经济社会发展的特殊阶段决定的。

房价水平与普通人的幸福指数密切相关。房价在合理的范围内。即使许多人仍然负担不起,这也是正常逻辑发展的结果。这没什么错。然而,每个城市的房价需要几十年才能发展成普通购房者能够承受的价格。这是不合理的。作为一名专家,他并不代表亿万普通购房者,而是主张房价上涨将刺激消费,赞扬高房价,夸大房地产在经济中的作用。睁着眼睛说这是胡说八道。

当然,这个世界上仍然有真、善、美。一些专家唱道,虽然房价上涨是为了保护房地产,但也有一些实干家找到了真相。有些人主张高房价,总有一些真正的学者和作家认为中国建了太多的房子,房地产行业缺乏关注。如果我们从生活的概念出发,将房价减半仍然是昂贵的。对许多家庭来说,买一栋房子需要10到20年以上的时间,而在350年内买一栋房子又是一件非常困难的事情。

聚焦行业的玻璃巨头曹王德在接受采访时指出,中国不能继续成为“房地产强国”。高房价对房地产市场有巨大影响,必须尽快控制。我们需要成为一个“技术力量”,摆脱世界各地人们给中国人贴上的“投机”和“投机”标签。

中原银行首席经济学家王军也直言不讳地写道,房地产行业的结构性泡沫依然存在,风险亟待化解。如果今后仍然依靠房地产投资来稳定增长,这种转变将难以实现,并与中央政府倡导的高质量发展要求背道而驰。未来,中国经济必须摆脱对房地产的依赖,这是实现高质量发展的第一步。

是的,在中国很少有专家能清楚地看到情况,并且如此诚实。许多人受利益驱使,整天大喊房价不高。中国的城市化水平远低于发达国家。未来中国仍有5亿农民进城。所有列出的证据都旨在指向“房价上涨”,为开发商赚取利润,为自己赚取高额费用。这种不服从确实是卑鄙的。

从年初到现在,我一直警告每个人,房地产至少在两三年内不会大幅上涨。党内媒体《人民日报》指出,它永远不会走依靠房地产驱动经济的老路。经济日报《冷却房地产市场,期待真正的软着陆》进一步认为,房地产行业的作用已经被无限放大。

回顾现在,“无投机取巧”已经成为一项基本国策。自去年第四季度以来,半年多来,该州在几次重要会议上没有提高房价或“无投机生活”。然而,当真正的市场开始再次变成一个怪物时,国家已经出来稳定它的士气。政治局会议最终决定继续坚持“无投机生活”。解决群众住房问题是关键,落实城市主体责任是核心,国家政策方向发生了重大调整。“一个城市,一项政策。监管已经成为每个城市的基本配置。不管你怎么看,这个国家都会打击高房价。

以最近“国家发展和改革委员会要求特大城市开放和落户”的舆论高潮为例。这被公众舆论夸大为今年房地产市场转折的关键,并在权力开始前被压低。不到半个月后,国家发展和改革委员会紧急宣布,放宽住宅并不意味着放松房地产监管。无论户籍制度如何变化,我们都必须坚持“房子是为了生活,不是为了投机”的立场,保持房地产市场稳定健康发展。事实上,这等于再次为房地产市场定下基调。那些希望看到房价上涨的人可以停下来。

仍然固执地坚持固有的观点,坚信房价会飙升,认为买房是最正确、最保值的行为,任何投资产品都是骗人的,只有房地产才是真正的投资上品,携带大量资金进入竞技场继续投机,未来只会被现实打垮,被打得遍体鳞伤,据地面摩擦。

玻璃之王曹王德是对的。房子将来只能在少数人手里流通,因为房价太高了。许多人不打算在90后买房子。租赁市场是他们的未来。更重要的是,中国已经告别了住房短缺。拥有最大市场份额的中介连锁店的董事长左晖,在最近几年发表了最接近事实的声明。“中国人民今天不缺住房,基本解决了住房问题。从全国的家庭数量来看,住房数量已经超过了家庭数量。”

我不止一次强调,依靠房地产刺激经济发展是一种乐趣,而依靠房地产和高科技产业刺激经济增长则是一种乐趣。“摆脱经济对房地产的依赖”是重中之重。打击房地产投机,降低土地价格,控制房地产市场的混乱是当务之急。

房地产是一个传递包裹的游戏,但“花”变成了房子。但是每个人都有赚钱的想法,那么谁会赔钱呢?换句话说,谁赚钱?

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